1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
品川区
94.8万円/㎡
前年比-11.2%
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メイツ大井町
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 大井町駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 70.42㎡の場合
相場
6,958万円
98.8万円/㎡
4,379
6,098
7,818
9,538
AI査定結果
推定相場価格
6,958万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,098万円〜7,818万円
86.6万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月21日
メイツ大井町
6,500万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 6,500万円 | 92.3万円 | 5階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 109.2万円 | 6階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 105.6万円 | 3階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 7,190万円 | 109.6万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 91.2万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,290万円 | 111.2万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メイツ大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,500万円 | 92.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,499万円 | 98.4万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 6,090万円 | 104.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1LDK+ | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、品川区では11.2%下落しています。
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