1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
141.8万円/㎡
前年比+16.8%
メイツ大井町
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 大井町駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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6階 / 68.51㎡の場合
相場
6,865万円
100.2万円/㎡
4,816
6,182
7,548
8,913
AI査定結果
推定相場価格
6,865万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜7,548万円
90.2万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
メイツ大井町
7,480万円（109.2万円/㎡）/ 6階 / 68.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 7,480万円 | 109.2万円 | 6階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 105.6万円 | 3階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 7,190万円 | 109.6万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 7,980万円 | 91.2万円 | 4階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,290万円 | 111.2万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は112.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | メイツ大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 7,480万円 | 109.2万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/07 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,180万円 | 116.8万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/14 | アルス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 124.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,999万円 | 130.5万円 | 53.62㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/31 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,499万円 | 98.4万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 6,090万円 | 104.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
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